Description
Découvrez une résidence CONTEMPORAINE à FLOIRAC
Située dans la métropole bordelaise, Floirac est une ville en plein essor, mêlant harmonieusement tradition et modernité. Proche de Bordeaux, Floirac bénéficie de l'attractivité de la métropole tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses nouveaux quartiers en développement et ses infrastructures modernes, Floirac est une destination idéale pour ceux qui cherchent à allier un confort de vie avec la proximité des grandes villes.
Les avantages de la ville de Floirac
Floirac est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec le tramway bordelais et les lignes de bus. La ville offre également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des promenades en famille ou des activités de plein air. Avec un accès facile à la rocade et à la LGV grâce au pont Simone Veil, Floirac est à quelques minutes seulement de Bordeaux et de ses multiples commodités.
Présentation de La résidence
Cette nouvelle résidence est un ensemble immobilier moderne, composé de 3 bâtiments de 5 étages chacun. La résidence propose 93 appartements, du T1 au T5, avec une architecture audacieuse et fonctionnelle. Chaque logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec des baies vitrées, des balcons, et des terrasses, offrant des espaces de vie agréables et confortables. Les espaces communs incluent des halls d'entrée élégants, des locaux à vélos, et des espaces verts paysagers.
Les avantages de la résidence
La résidence offre un cadre de vie sécurisé et pratique avec des parkings sécurisés accessibles par un portail motorisé. Les logements sont équipés de menuiseries en aluminium, de volets roulants, et de prestations de qualité. Les résidents bénéficieront d’un chauffage collectif connecté au réseau de chaleur urbain, garantissant un confort thermique optimal. La résidence est entourée d'espaces verts aménagés, créant un environnement calme et apaisant.
Points forts
Principaux atouts de la résidence
- Environnement paisible et verdoyant
- Logements lumineux et modernes
- Espaces extérieurs privatifs
- Places de stationnement privatives
Accessibilité
- 10 min à pied du tram A (arrêt Jardin Botanique)
- Proximité immédiate des espaces verts : Jardin Botanique et Parc aux Angéliques
- 15 min de la Navette BatCub
- 20 min en tram de la Place des Quinconces
- Proximité immédiate des écoles et campus : ensemble scolaire Sainte-Marie Bastide, Lycée François Mauriac et Campus ESSCA, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Services et commerces
- Centres commerciaux : le centre commercial de Floirac est à 10 minutes en voiture, offrant une large gamme de boutiques, restaurants et services.
- Établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles, primaires, et secondaires sont situées dans un rayon de 1 km, facilitant l’accès pour les familles.
- Espaces culturels : à proximité, se trouvent la Médiathèque de Floirac, un cinéma multisalles, et des salles de spectacles telles que le Rocher de Palmer, accessible en 10 minutes en voiture.
- Espaces verts : la résidence est entourée de plusieurs parcs urbains, dont le Jardin Botanique et le Parc aux Angéliques, offrant des espaces pour les activités de plein air, les promenades et les loisirs en famille.
Disponibilités
- 1 T1 de 29,50 m² à 182 000 €
- 1 T1 de 29,20 m² à 188 000 €
- 1 T2 de 49,87 m² à 224 000 €
- 1 T2 de 55,42 m² à 262 000 €
- 1 T3 de 60,13 m² à 310 000 €
- 1 T3 de 58,60 m² à 328 000 €
- 1 T3 de 65,61 m² à 332 000 €
- 1 T4 de 86,86 m² à 350 000 €
- 1 T4 de 84,66 m² à 364 000 €
- 1 T4 de 87,19 m² à 365 000 €