Description
Découvrez une résidence moderne à Bordeaux
Bordeaux, alliant classicisme et modernité, est une ville aux multiples facettes. Inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour la préservation de son patrimoine du XVIIIe siècle, Bordeaux ne cesse de se réinventer. La métropole est devenue un centre d'attraction majeur grâce à ses projets ambitieux, ses quartiers rénovés et ses infrastructures modernes comme le tramway, la Cité du Vin, et le Pont Chaban-Delmas. Avec son mélange de tradition et de modernité, Bordeaux est une ville durable et désirable pour les entrepreneurs, les étudiants, et les familles.
Les avantages de la ville de Bordeaux
Bordeaux est bien desservie par un réseau de transport complet avec plus de 1 400 km de pistes cyclables et 77 km de lignes de tramway. La ville offre également une grande variété de parcs et d'espaces naturels, rendant la vie urbaine agréable et verdoyante. La métropole est accessible via la LGV, reliant Paris en seulement 2h, ce qui renforce son attractivité.
Présentation de La résidence
La résidence est située au cœur de l'écoquartier Bastide Niel, un quartier moderne et durable à Bordeaux. Composée de 24 appartements du T1 au T5, la résidence propose une architecture audacieuse et géométrique, conçue pour maximiser la luminosité naturelle et offrir des espaces de vie généreux. Les logements disposent de larges baies vitrées, de patios végétalisés, et de terrasses en bois, créant une ambiance conviviale et intime.
Les avantages de la résidence
La résidence est entourée d'espaces verts et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles, les établissements scolaires, et les transports en commun. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des prestations haut de gamme incluant des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des cuisines équipées, et des salles de bain modernes. La résidence est sécurisée et propose des places de stationnement privatives en sous-sol.
Points forts
PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RÉSIDENCE
- Environnement urbain dynamique : située près des commerces, services, écoles et transports en commun.
- Logements lumineux et fonctionnels : grandes baies vitrées, espaces de vie optimisés.
- Salles de bain entièrement équipées : meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, bac de douche extra-plat, sèche serviettes.
- Espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias ou jardins pour chaque logement.
- Places de stationnement privatives sécurisées.
- Chauffage et eau chaude : chauffage individuel par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique.
ACCESSIBILITÉ
- À 10 min à pied du tram A (arrêt Jardin Botanique).
- À 10 min à pied du Jardin Botanique et du Parc aux Angéliques.
- À 15 min de la Navette Bat3.
- À 20 min à pied de la Place Stalingrad.
- À 25 min à pied de la Porte de Bourgogne.
- À 20 min en tram de la Place des Quinconces.
- À proximité des écoles et campus : ensemble scolaire Sainte Marie Bastide, Lycée François Mauriac, Campus ESSCA, École Supérieure des Professions Immobilières.
SERVICES ET COMMERCES
- Commerces : proximité avec de nombreux commerces et supermarchés.
- Écoles : maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles.
- Espaces culturels : médiathèque, cinéma, salles de spectacles.
- Espaces verts : parcs urbains, pistes cyclables, et proximité de la Garonne.
Disponibilités
- 1 T1 de 29,86 m² à 190 000 €
- 1 T1 de 27,70 m² à 193 000 €
- 1 T1 de 29,74 m² à 194 000 €
- 1 T1 de 33,78 m² à 205 000 €
- 1 T1 de 38,79 m² à 226 000 €
- 1 T1 de 38,79 m² à 228 000 €
- 1 T2 de 49,95 m² à 260 000 €
- 1 T2 de 44,77 m² à 265 000 €
- 1 T2 de 50,00 m² à 265 000 €
- 1 T2 de 48,03 m² à 275 000 €
- 1 T3 de 72,98 m² à 390 000 €
- 1 T4 de 82,61 m² à 420 000 €
- 1 T3 de 77,08 m² à 425 000 €
- 1 T3 de 80,46 m² à 430 000 €
- 1 T3 de 77,52 m² à 440 000 €
- 1 T4 de 86,14 m² à 455 000 €
- 1 T4 de 85,16 m² à 465 000 €
- 1 T5 de 133,43 m² à 1 100 000 €